Estimation théorique
Rue Buffon,21800 Chevigny Saint Sauveur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Buffon,21800-Chevigny Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-04 | 46 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 112 | 672 | 230000€ | 2054€ |
2022-12-22 | 38 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 89 | 977 | 395000€ | 4438€ |
2022-03-12 | 4 | RUE CATHERINE SAUVAGE | 5 | 146 | 508 | 383500€ | 2627€ |
2019-06-06 | 17 | RUE MONGE | 7 | 140 | 630 | 314600€ | 2247€ |
2022-12-30 | 1 | RUE JEAN SANS PEUR | 6 | 160 | 1224 | 535300€ | 3346€ |
2019-06-24 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 164 | 459 | 334000€ | 2037€ |
2020-08-12 | 3 | RUE DE LA TOISON D OR | 5 | 110 | 1166 | 295000€ | 2682€ |
2022-04-30 | 12 | RUE JEAN SANS PEUR | 7 | 129 | 1413 | 400000€ | 3101€ |
2019-12-30 | 6 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 5 | 112 | 590 | 230000€ | 2054€ |
2022-02-08 | 7 | RUE SERGE GAINSBOURG | 5 | 138 | 468 | 415000€ | 3007€ |
2019-06-07 | 10 | RUE SERGE GAINSBOURG | 5 | 92 | 289 | 230710€ | 2508€ |
2020-05-26 | 3 | RUE JEHAN DE VIENNE | 7 | 149 | 1341 | 383000€ | 2570€ |
2019-10-24 | 5 | RUE LUCIENNE BOYER | 4 | 82 | 225 | 203500€ | 2482€ |
2021-04-22 | 6 | RUE LUCIENNE BOYER | 4 | 82 | 225 | 230200€ | 2807€ |
2022-11-02 | 14 | RUE LUCIENNE BOYER | 5 | 92 | 225 | 291910€ | 3173€ |
2021-07-02 | 8 | RUE HENRI SALVADOR | 6 | 169 | 542 | 422500€ | 2500€ |
2021-10-25 | 3 | RUE NINO FERRER | 5 | 200 | 751 | 558541€ | 2793€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DE LA TOISON D OR | 5 | 119 | 1362 | 302800€ | 2545€ |
2019-05-29 | 8 | RUE JEHAN DE VIENNE | 5 | 136 | 1709 | 394000€ | 2897€ |
2022-06-20 | 7 | RUE GUIGONE DE SALINS | 6 | 155 | 1084 | 464900€ | 2999€ |
2019-12-23 | 17 | RUE HENRI SALVADOR | 6 | 156 | 583 | 345000€ | 2212€ |
2019-07-10 | 15 | RUE HENRI SALVADOR | 5 | 156 | 533 | 374000€ | 2397€ |
2021-02-18 | 12 | IMP BARBARA | 5 | 146 | 589 | 352000€ | 2411€ |
2021-12-02 | 37 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 166 | 302 | 453000€ | 2729€ |
2020-12-11 | 4 | RUE NINO FERRER | 5 | 165 | 671 | 369000€ | 2236€ |
2021-09-29 | 20 | RUE COLETTE RENARD | 4 | 129 | 572 | 426715€ | 3308€ |
2019-10-28 | 18 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 157 | 570 | 487000€ | 3102€ |
2022-10-18 | 22 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 5 | 112 | 643 | 335000€ | 2991€ |
2022-08-05 | 31 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 149 | 411 | 436850€ | 2932€ |
2022-06-08 | 29 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 163 | 411 | 530000€ | 3252€ |
2020-09-28 | 14 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 149 | 568 | 475000€ | 3188€ |
2019-07-31 | 12 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 167 | 567 | 440000€ | 2635€ |
2021-06-25 | 21 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 173 | 639 | 505550€ | 2922€ |
2021-01-14 | 9 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 140 | 549 | 415000€ | 2964€ |
2023-05-22 | 7 | RUE DE SENNECEY | 4 | 78 | 292 | 232000€ | 2974€ |
2019-07-04 | 11 | RUE COLETTE RENARD | 6 | 145 | 236 | 360000€ | 2483€ |
2023-02-07 | 45 | RUE DES CHAMPS CREUX | 5 | 98 | 886 | 240000€ | 2449€ |
2022-01-31 | 32 | RUE DES CHAMPS CREUX | 4 | 78 | 470 | 210000€ | 2692€ |
2022-04-04 | 32 | RUE DES CHAMPS CREUX | 4 | 78 | 470 | 254000€ | 3256€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DES CHAMPS CREUX | 2 | 78 | 421 | 231800€ | 2972€ |
2019-11-18 | 35 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 91 | 599 | 240000€ | 2637€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DES CHAMPS CREUX | 4 | 78 | 357 | 187000€ | 2397€ |
2023-02-14 | 20 | RUE DU BAS DE CHANOT | 6 | 95 | 272 | 225000€ | 2368€ |
2021-07-09 | 1 | RUE MOLIERE | 5 | 105 | 906 | 269000€ | 2562€ |
2020-06-30 | 33 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 101 | 630 | 279000€ | 2762€ |
2022-04-15 | 45 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 6 | 143 | 632 | 450000€ | 3147€ |
2021-10-06 | 13 | RTE DE DIJON | 6 | 109 | 645 | 480000€ | 4404€ |
2019-08-30 | 30 | RUE DU BAS DE CHANOT | 4 | 78 | 279 | 196300€ | 2517€ |
2021-03-29 | 30 | RUE DU BAS DE CHANOT | 4 | 78 | 279 | 200000€ | 2564€ |
2023-01-18 | 52 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 79 | 581 | 315000€ | 3987€ |
2019-05-24 | 30 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 6 | 128 | 656 | 273500€ | 2137€ |
2021-12-08 | 12 | RUE DE TOURAINE | 5 | 91 | 510 | 180000€ | 1978€ |
2022-07-25 | 29 | RUE MARGUERITE DE FLANDRES | 6 | 106 | 754 | 424000€ | 4000€ |
2020-05-20 | 20 | RUE DES MONTRACHETS | 5 | 93 | 347 | 189000€ | 2032€ |
2020-07-22 | 19 | RUE DE TOURAINE | 5 | 105 | 514 | 240000€ | 2286€ |
2019-12-18 | 45 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 6 | 145 | 540 | 255000€ | 1759€ |
2022-11-14 | 45 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 6 | 145 | 540 | 425000€ | 2931€ |
2019-10-15 | 21 | RUE DE TOURAINE | 6 | 93 | 551 | 240000€ | 2581€ |
2020-09-11 | 19 | RUE DE PROVENCE | 5 | 92 | 356 | 240400€ | 2613€ |
2020-02-05 | 16 | RUE DE CORTON | 7 | 118 | 441 | 328000€ | 2780€ |
2019-11-06 | 1 | IMP DE LA PRIELLE | 3 | 87 | 601 | 340000€ | 3908€ |
2021-05-26 | 13 | RUE DES MONTRACHETS | 4 | 84 | 156 | 215500€ | 2565€ |
2022-08-10 | 3 | IMP DE LA PRIELLE | 5 | 117 | 541 | 334800€ | 2862€ |
2021-10-01 | 20 | RUE DE TOURAINE | 7 | 93 | 427 | 283500€ | 3048€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DE TOURAINE | 6 | 93 | 470 | 242452€ | 2607€ |
2020-06-17 | 4 | RUE PIERRE BACHELET | 6 | 144 | 659 | 375000€ | 2604€ |
2021-07-28 | 10 | RUE HENRI MARC | 4 | 88 | 242 | 250000€ | 2841€ |
2022-09-28 | 60 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 8 | 187 | 799 | 584700€ | 3127€ |
2020-09-15 | 22 | RUE DE MEURSAULT | 4 | 80 | 248 | 227500€ | 2844€ |
2021-10-13 | 4 | IMP DE PICARDIE | 6 | 94 | 460 | 252900€ | 2690€ |
2019-11-30 | 7 | RUE DE PROVENCE | 4 | 78 | 390 | 223000€ | 2859€ |
2021-06-30 | 10 | RUE FRANCOISE DOLTO | 5 | 149 | 768 | 370000€ | 2483€ |
2022-06-03 | 10 | RUE FRANCOISE DOLTO | 5 | 149 | 768 | 475000€ | 3188€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DE MEURSAULT | 3 | 59 | 314 | 231050€ | 3916€ |
2021-12-08 | 20 | RUE GILBERT BECAUD | 5 | 130 | 726 | 400000€ | 3077€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DE PROVENCE | 5 | 92 | 404 | 245000€ | 2663€ |
2020-09-01 | 21 | RUE DES HERVELETS | 4 | 82 | 198 | 232000€ | 2829€ |
2020-12-03 | 31 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 4 | 80 | 540 | 261000€ | 3263€ |
2022-01-26 | 4 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 90 | 637 | 93750€ | 1042€ |
2019-07-13 | 3 | RUE JEANNE DE CHANTAL | 5 | 92 | 566 | 268000€ | 2913€ |
2021-07-26 | 18 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 112 | 612 | 268000€ | 2393€ |
2021-03-04 | 9 | IMP RACINE | 5 | 98 | 283 | 213650€ | 2180€ |
2022-09-29 | 3 | IMP RACINE | 4 | 88 | 251 | 172500€ | 1960€ |
2023-01-27 | 3 | IMP RACINE | 4 | 88 | 251 | 230000€ | 2614€ |
2022-07-05 | 2 | IMP D ANJOU | 6 | 93 | 388 | 270000€ | 2903€ |
2021-04-30 | 26 | RUE GILBERT BECAUD | 5 | 146 | 601 | 330000€ | 2260€ |
2020-11-09 | 14 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 88 | 232 | 207000€ | 2352€ |
2021-03-30 | 2 | RUE MARGUERITE DE FLANDRES | 5 | 147 | 551 | 320280€ | 2179€ |
2020-05-14 | 30 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 95 | 536 | 273000€ | 2874€ |
2022-02-04 | 28 | RUE FRANCOISE DOLTO | 6 | 134 | 734 | 369950€ | 2761€ |
2021-04-26 | 18 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 117 | 632 | 250000€ | 2137€ |
2023-03-08 | 6 | RUE SACHA DISTEL | 4 | 100 | 743 | 337000€ | 3370€ |
2021-07-09 | 15 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 81 | 438 | 250000€ | 3086€ |
2020-05-15 | 28 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 7 | 131 | 504 | 330000€ | 2519€ |
2022-12-19 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 80 | 414 | 278540€ | 3482€ |
2019-07-11 | 1 | IMP EMMANUEL CHABRIER | 6 | 100 | 663 | 217000€ | 2170€ |
2022-09-01 | 3 | RUE DE BRESSEY | 5 | 92 | 607 | 285000€ | 3098€ |
2022-09-28 | 26 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 4 | 117 | 0 | 339000€ | 2897€ |
2020-09-15 | 28 | BD OLIVIER DE SERRES | 5 | 98 | 209 | 205000€ | 2092€ |
2021-11-19 | 12 | IMP EMMANUEL CHABRIER | 4 | 74 | 601 | 280400€ | 3789€ |
2020-07-16 | 20 | BD OLIVIER DE SERRES | 6 | 137 | 193 | 296800€ | 2166€ |
2020-06-30 | 26 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 92 | 172 | 223500€ | 2429€ |
2022-08-18 | 50 | BD OLIVIER DE SERRES | 8 | 134 | 219 | 310000€ | 2313€ |
2021-06-11 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 74 | 407 | 225000€ | 3041€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 118 | 800 | 307950€ | 2610€ |
2019-10-28 | 13 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 94 | 197 | 240000€ | 2553€ |
2020-04-16 | 22 | RUE BARTOLOME DE LAS CASAS | 4 | 92 | 158 | 209000€ | 2272€ |
2020-09-14 | 62 | BD OLIVIER DE SERRES | 5 | 106 | 190 | 235238€ | 2219€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 53 | 360 | 215000€ | 4057€ |
2022-11-03 | 48 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 5 | 120 | 538 | 334580€ | 2788€ |
2019-07-26 | 44 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 5 | 89 | 514 | 221000€ | 2483€ |
2021-01-04 | 19 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 81 | 218 | 229900€ | 2838€ |
2021-09-15 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 110 | 559 | 261000€ | 2373€ |
2022-12-30 | 21 | ALL DU PORTUGAL | 5 | 104 | 720 | 245000€ | 2356€ |
2020-08-06 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 117 | 425 | 190000€ | 1624€ |
2020-11-28 | 8 | RUE MARIE CURIE | 5 | 110 | 435 | 245000€ | 2227€ |
2020-12-16 | 24 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 556 | 275850€ | 3364€ |
2022-09-21 | 24 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 0 | 285000€ | 2639€ |
2020-08-10 | 24 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 212 | 240000€ | 2474€ |
2022-06-23 | 5 | RUE JEAN JAURES | 4 | 108 | 0 | 291800€ | 2702€ |
2021-02-12 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 0 | 205000€ | 1898€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 96 | 662 | 315430€ | 3286€ |
2021-04-02 | 34 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 5 | 89 | 366 | 218000€ | 2449€ |
2022-06-07 | 2 | IMP GABRIEL FAURE | 4 | 101 | 773 | 200000€ | 1980€ |
2022-01-18 | 34 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 96 | 215 | 142646€ | 1486€ |
2021-07-01 | 34 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 96 | 215 | 257000€ | 2677€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 95 | 0 | 250000€ | 2632€ |
2022-09-14 | 17 | ALL DU PORTUGAL | 6 | 113 | 298 | 263150€ | 2329€ |
2021-11-29 | 26 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 578 | 205000€ | 2412€ |
2020-07-28 | 36 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 89 | 174 | 234000€ | 2629€ |
2022-10-31 | 29 | ALL DU PORTUGAL | 5 | 104 | 180 | 247000€ | 2375€ |
2020-06-19 | 4 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 5 | 78 | 330 | 150000€ | 1923€ |
2022-10-19 | 11 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 114 | 332 | 286900€ | 2517€ |
2020-11-24 | 14 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 8 | 131 | 532 | 352980€ | 2695€ |
2020-06-19 | 6 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 2 | 47 | 0 | 170000€ | 3617€ |
2021-09-29 | 13 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 637 | 244100€ | 3299€ |
2019-09-16 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 67 | 570 | 245000€ | 3657€ |
2021-07-06 | 18 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 3 | 73 | 243 | 213300€ | 2922€ |
2019-12-13 | 1 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 330 | 250000€ | 2577€ |
2022-09-30 | 33 | RUE JOSEPH CUGNOT | 4 | 117 | 731 | 465800€ | 3981€ |
2020-09-02 | 1 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 4 | 68 | 697 | 190000€ | 2794€ |
2022-10-04 | 37 | AV DE L EGALITE | 8 | 175 | 1487 | 400000€ | 2286€ |
2022-10-17 | 54 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 90 | 266000€ | 2742€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DES JARDINS | 4 | 88 | 608 | 198700€ | 2258€ |
2021-04-01 | 12 | AV DU STADE | 5 | 131 | 471 | 329230€ | 2513€ |
2022-03-01 | 7 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 88 | 588 | 203500€ | 2313€ |
2020-11-02 | 17 | RUE DES JARDINS | 7 | 167 | 759 | 354000€ | 2120€ |
2019-10-24 | 2 | RUE LOUISE LABE | 6 | 124 | 546 | 375000€ | 3024€ |
2020-05-07 | 11 | RUE COLETTE | 4 | 79 | 0 | 380000€ | 4810€ |
2020-06-11 | 2 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 4 | 89 | 617 | 237000€ | 2663€ |